Vente Appartement 3 pièces 62 m² Quimper (29000)

Profitez d'un bel appartement T3 à Quimper, avec balcon et 2 parkings. Espace de vie optimisé, classes énergétiques B, sécurisé par digicode. Idéalement situé proche des commodités, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

À Quimper, cet appartement de type T3 développe une SURFACE HABITABLE DE 62,5m² pour un prix de 197.812 €. Il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2029.



UN JOLI BALCON DE 7,5m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. L'acquisition inclut 2 PARKINGS, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.



Distribué en 3 pièces dont 2 BELLES chambres, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La surface utile atteint 66,25m². Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.



Orienté EST, le bien tire parti de son exposition, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Performance énergétique du logement : Classe énergétique B et classe GES B.



Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.



L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.



La situation du bien est AVANTAGEUSE, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.



Localisation précise : 0000 ALL . DES FAUVETTES



Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.



Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.



Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.



Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.



Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.



Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Laurence LEVAILLE

BLG Immobilier





Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur