Vente Appartement 2 pièces 41 m² Arras (62000)

Idéal pour un premier achat, cet appartement T2 lumineux à Arras offre confort et modernité, avec un espace de jour optimisé, un balcon agréable et des équipements de sécurité performants. Profitez d'une excellente opportunité d'investissement.

Nouveau à Arras : T2 de 41,4m², 155.613 €.

Dernières disponibilités sur ce format.

EN BREF

• Appartement à Arras (62000)

• Prix : 155.613 €

• Adresse : 117bis avenue Kennedy

• Surface habitable : 41,4m²

• Surface utile : 43,1m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 3,4m²

• Annexes : 1 Parking Couvert

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre confortable est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.

L'exposition Sud apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 117bis avenue Kennedy.

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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Visuels et photographies non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur