Vente Appartement 2 pièces 42 m² Capbreton (40130)

Cet appartement 2 pièces de 42,4m² à Capbreton, avec son balcon de 10,4m² et son parking en sous-sol, offre un cadre de vie moderne. Certifié HQE, il garantit des consommations énergétiques réduites et un confort tout au long de l'année.

Capbreton ! - IDÉAL INVESTISSEMENT !



RETOUR À LA VENTE -> Au 2e étage, ce MAGNIFIQUE 2 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 42,4m², se compose d'une entrée, d'un séjour CHALEUREUX avec cuisine ouverte, d'une chambre CONFORTABLE et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.



Il profite d'UN JOLI BALCON DE 10,4m², et le prix comprend également UN PARKING SOUS-SOL. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour déjeuner dehors ou se détendre au soleil. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Livraison prévue au 4e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Adresse exacte : 14 BOULEVARD DES CIGALES, Capbreton

Prix : 278.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - LEVAILLE Laurence -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur