Vente Appartement 2 pièces 46 m² Rumilly (74150)

Profitez d'un appartement T2 lumineux à Rumilly avec superbe balcon et exposition Est. Situé au 1er étage d'une résidence neuve, il répond aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal.

Madame, Monsieur,

Je suis Benjamin, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T2 de 46,4m² à Rumilly, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un superbe balcon de 8,4m², ainsi que d'un parking. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 46,4m², répartie en 2 pièces, dont une chambre confortable. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027.

Je vous le propose au prix de 215.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur