Vente Appartement 4 pièces 78 m² Samoens (74340)

Découvrez un appartement en rez-de-jardin à Samoëns, offrant un généreux extérieur de 70,1m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Propice à une installation immédiate, ce T4 réunit confort et praticité.

Spacieux T4 à Samoëns, avec 70,1m² d'extérieur. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Samoëns (74340)

• Prix : 498.000 €

• Surface habitable : 78,1m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres spacieuses

• Situé en rez-de-jardin

• Extérieur exceptionnel de 70,1m² : un jardin de 56,1m² et une terrasse de 14m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et trois chambres bien agencées dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Un extérieur de 70,1m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Samoëns conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Visuels et photographies non contractuels.

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BLG Immobilier

Benjamin BOCQUET

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur