Vente Appartement 4 pièces 91 m² L hay les roses (94240)

Profitez d'un jardin de 150m² accessible de plain-pied avec cet appartement de 4 pièces en rez-de-jardin orienté Sud, au sein d'une résidence neuve et écologique, idéalement placé près du métro et des commodités.

L'Haÿ-les-Roses !



RETOUR À LA VENTE -> En rez-de-jardin et orienté Sud, ce charmant 4 pièces, d'une surface habitable de 91m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres paisibles, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une jolie résidence neuve.



Il profite d'un jardin exceptionnel de 150m², accessible de plain-pied. Un très grand jardin, idéal pour un potager, les jeux des enfants et les repas en plein air.



Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Sud favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.



Situé 146 Rue de Bicêtre, à quelques pas du métro Ligne 14, retour à la vente, rare, et dernière opportunité à saisir !

Disponible de suite.



L'appartement est déjà livré : pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 569.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits, et de dispositifs fiscaux avantageux, sous réserve d'éligibilité. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - COHEN Yoni -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur