Vente Appartement 3 pièces 63 m² Chambery (73000)

Découvrez cet appartement T3 au dernier étage, idéal pour profiter d'une terrasse de 51m². Lumineux grâce à son exposition sud, il est vendu avec un garage. Répondant aux normes énergétiques, il assure un confort durable sans travaux à prévoir.

Disponible à Chambéry, cet appartement T3 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 63m² pour un prix de 265.000 €. Il se trouve au 3ème étage, le DERNIER ÉTAGE d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 4eme trimestre 2028.



Le logement profite d'UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 51m² : de quoi installer une grande table et aménager un coin détente. Côté annexes, le logement est vendu avec UN GARAGE, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.



Organisé en 3 pièces dont 2 BELLES chambres, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.



Orienté SUD, le logement tire parti de son exposition, avec un apport de lumière naturelle constant sur la journée. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A.



Au dernier étage, le logement ne compte aucun voisin au-dessus : ni bruits de pas, ni nuisances de plancher.



Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.



La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.



Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet.



À noter également : Situé Chemin des Trolles.



Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.



Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.



Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement, de la première question jusqu'à la remise des clés.



Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.



Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur