Vente Appartement 2 pièces 43 m² Saint ouen sur seine (93400)

Idéal pour un premier achat, cet appartement T2 lumineux de 43m², au 3ème étage, offre confort et sécurité, avec un accès facile au métro et à des services de proximité. Livraison en 2028 avec des frais de notaire réduits.

T2 de 43m² à Saint-Ouen-sur-Seine.

Le format le plus demandé du marché locatif.

EN BREF

• Appartement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

• Prix : 325.000 €

• Surface habitable : 43m²

• 2 pièces dont une chambre confortable

• Situé au 3ème étage

• Exposition Nord

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Situé Rue Simone Veil, ZAC des docks, à quelques pas du métro Mairie de Saint-Ouen

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.

Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité. Orienté Nord, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.

On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. Un ascenseur évite les escaliers.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

LE SECTEUR

Le secteur de Saint-Ouen-sur-Seine (93400) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur