Vente Appartement 2 pièces 46 m² Pantin (93500)

Cet appartement chaleureux à Pantin dispose d'un agréable balcon de 4m², idéal pour profiter de votre extérieur. Avec ses 2 pièces, sa luminosité et ses équipements modernes, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

À Pantin, un bien avec UN AGRÉABLE BALCON DE 4m² vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Appartement à Pantin (93500)

• Prix : 278.000 €

• SURFACE HABITABLE : 46m²

• Surface utile : 48m²

• 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

• Situé au 4ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 4m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 1er trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé 98 Av. Jean Jaurès, retour à la vente !

LE LOGEMENT

Une cuisine ouverte sur un séjour agréable donne le ton, tandis qu'une chambre bien agencée reste préservée des espaces de jour. S'y ajoutent une salle de bains et un WC.

Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

S'installer à Pantin, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur