Vente Appartement 4 pièces 92 m² Marcq en baroeul (59700)

Appartement T4 lumineux de 92,3m² avec balcon et 2 parkings. Situé dans une résidence neuve, il est proche des commodités. Idéal pour un premier achat, il offre des garanties constructeur et des charges maîtrisées.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Christine, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 92,3m² à Marcq-en-Baroeul, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un beau balcon de 11,3m², ainsi que de 2 parkings. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 92,3m², répartie en 4 pièces, dont trois chambres bien agencées. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.

Je vous le propose au prix de 465.350 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur