Vente Appartement 3 pièces 64 m² Amiens (80000)

Ce T3 en rez-de-jardin avec un immense extérieur privatif de 52,5m² est idéal pour profiter d'un espace de vie confortable et lumineux, tout en étant conforme aux normes thermiques. Emplacement pratique à proximité des commodités.

Vous cherchez un T3 à Amiens ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci.

1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE

Avec 64,5m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, deux chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un immense extérieur privatif de 52,5m², soit un jardin de 45,5m² et une terrasse de 8m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.

4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER

Le logement vous est proposé au prix de 233.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessiblesous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Amiens (80000), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Visuels et photographies non contractuels.

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Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur