Vente Appartement 4 pièces 87 m² Cherbourg en cotentin (50100)

Profitez d'un appartement T4 en rez-de-jardin avec un immense jardin de 88,2m², idéal pour vos moments de détente et convivialité. Situé à proximité des commerces et des axes de circulation.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Christine, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T4 de 87,2m² à Cherbourg-en-Cotentin, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'un immense jardin de 88,2m², accessible de plain-pied, ainsi que de 2 Parkings. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 87,2m², répartie en 4 pièces, dont trois belles chambres. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le vaste séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Je vous le propose au prix de 246.700 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur