Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bagnolet (93170)

Cet appartement 2 pièces avec loggia vitrée et agencement optimisé saura vous séduire par sa luminosité et son confort. Situé dans un quartier en pleine évolution proche des commodités et des transports, il est idéal pour un premier achat ou une résidence principale.

À Bagnolet, dans un quartier résidentiel en pleine évolution aux portes de Paris, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence à l'architecture contemporaine.
Il offre un agencement fonctionnel, des volumes agréables et une loggia vitrée, véritable prolongement de l'espace de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte.
Cet espace permet d'aménager confortablement un salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle, tout en conservant une circulation fluide.
De larges ouvertures apportent de la lumière naturelle et donnent accès à une loggia fermée par des baies vitrées d'environ 3 m².
Cet espace complémentaire peut accueillir un fauteuil, quelques plantes ou un petit coin détente à l'abri des intempéries.

La partie nuit se compose d'une chambre indépendante d'environ 12 m², offrant suffisamment d'espace pour installer un lit double, des rangements et éventuellement un petit bureau.
Une salle d'eau d'environ 5 m² avec douche et WC complète l'agencement de cet appartement pensé pour un quotidien confortable.

La résidence propose plusieurs prestations appréciables, notamment un ascenseur, des accès sécurisés par vidéophone et digicode, ainsi que des locaux à vélos.
Ses aménagements contemporains et ses espaces paysagers participent également à la qualité de son cadre de vie.

L'environnement est un véritable atout.
Vous profiterez de commerces de proximité, de boulangeries, d'établissements scolaires et d'équipements sportifs accessibles à pied.
Le parc des Sports de la Briqueterie, le parc Josette et Maurice Audin ainsi que plusieurs espaces verts permettent de profiter d'activités et de promenades à proximité.

Côté transports, les lignes de bus 318, N12 et N23 sont facilement accessibles, tandis que la station Serge Gainsbourg, desservie par la ligne 11 du métro, se trouve à environ 14 minutes à pied.
L'accès aux grands axes routiers facilite également les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, grâce à sa distribution optimisée, sa loggia vitrée et sa situation à proximité de Paris.

Cet appartement est vendu avec une place de parking.
Le prix affiché est sur une base de TVA 5,5% (voir si éligibilité)

Pour plus de renseignements ou pour étudier votre projet immobilier, contactez Pierre Invest
TTC
Transport : Ligne 318
Transport : Station Cimetière de Bagnolet
Taxe foncière annuelle : 650 euros
Mode de production d'eau chaude : Collectif Gaz

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON