Vente Appartement 3 pièces 58 m² Montrouge (92120)

Ce 3 pièces à Montrouge offre un balcon agréable et un cadre de vie durable grâce à sa certification HQE. Doté d'une belle surface habitable de 58m², il assure confort et économies d'énergie. Proche des transports et commodités.

Montrouge !



Au 2e étage, ce MAGNIFIQUE 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 58m², se compose d'une entrée, d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de deux CHARMANTES chambres et d'une salle de bains PRATIQUE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.



Il profite d'UN AGRÉABLE BALCON DE 8m². Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée.



Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille. Des consommations réduites, ce sont aussi des factures allégées, mois après mois.



Situé 106 Avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités et à 1km du métro ligne 4 Mairie de Montrouge.



Livraison prévue au 2e trimestre 2029. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.



Prix : 450.000 €

Classe énergétique B - Classe GES B



Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achaten résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.



Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.



*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*



BLG Immobilier - COHEN Yoni -



Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur