Vente Appartement 3 pièces 62 m² Montrouge (92120)

Cet appartement T3 offre des espaces bien agencés avec une cuisine ouverte sur le séjour et deux chambres. Profitez d'une loggia et d'un environnement recherché à Montrouge, le tout dans une résidence éligible au prêt à taux 0.

À découvrir à Montrouge : T3 de 62,2m².

EN BREF

• Appartement à Montrouge (92120)

• Prix : 519.000 €

• Surface habitable : 62,2m²

• Surface utile : 64,8m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé au 4ème étage

• Exposition Nord-Ouest

• Extérieur : une loggia de 5,2m²

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable. La partie nuit réunit deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

L'exposition Nord-Ouest garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

LE SECTEUR

Implantée à Montrouge (92120), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Christine BUFFENOIR

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur