Vente Appartement 4 pièces 116 m² Bagnères-de-luchon (31110)

Profitez d'un duplex lumineux dans un emplacement privilégié, offrant 3 chambres, une mezzanine et une vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou une résidence secondaire familiale, avec parking et local à skis.

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience en immobilier propose un Duplex de 116m² ( 78m² CARREZ )

L'appartement comprend :

Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte
3 chambres
Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un local à skis

Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Les atouts

? Dernier étage
? Beaux volumes et nombreux couchages possibles
? 116 m² au sol
? Vue dégagée sur les montagnes
? 2 places de parking privatives
? Local à skis
? Proximité immédiate des commerces et commodités

Informations complémentaires
Copropriété de 10 lots
Charges annuelles : 987 euros
Taxe foncière : 1 104 euros
Aucune procédure en cours
DPE : D (224 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO?/m²/an)

À quelques minutes des télécabines de Superbagnères, des thermes et du centre-ville de Luchon, ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne.
Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON