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Vente Appartement NICE BAS SAINT ROCH : BEAU 4 PIECES AVEC DEUX TERRASSES Nice
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Vente Appartement 4 pièces Nice (06300)

485 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 85 m2
  • Général
    Etage : 4
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPNICMICA281474977543718-485000
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 13:01
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Nice

NICE BAS SAINT ROCH : BEAU 4 PIECES AVEC DEUX TERRASSES
Découvrez ce beau T4 au 4ème étage, idéalement situé à Nice. Profitez de deux terrasses et de trois chambres spacieuses dans une copropriété de seulement 15 appartements, alliant confort et proximité des commodités.

Bas Saint Roch, proche du port, des commerces, de toutes commodités : Jolie petite copropriété de seulement 15 appartements

Beau T4 au 4ème étage de 85m² dont un séjour cuisine de 25m², trois belles chambres de 13, 12 et 11m², une salle d'eau, une salle de bain et deux WC.Deux terrasses de 10m² chacune complète cet ensemble

Prix : 485 000 euros

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Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL*
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée
-Un interlocuteur unique
-Un Prix Direct Promoteur
-Une étude de financement
-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes :
Bonaparte promotion.fr


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**Contactez nous pour plus de détails.


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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