Vente Appartement 2 pièces 27 m² Saint-jean-de-sixt (74450)

Découvrez ce charmant appartement au c?ur des Aravis, idéalement situé entre le Grand-Bornand et La Clusaz. Prolongez votre espace de vie avec son balcon, entièrement meublé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

L'office notarial SELARL BOURGOIS & LETOMBE NOTAIRES ASSOCIES vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 188 Route Saint-Pierre Favre 74450 ST JEAN DE SIXT
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L'esprit chalet, la montagne à portée de main…
Au cœur du massif des Aravis, dans le secteur recherché du Villaret à Saint-Jean-de-Sixt, découvrez ce charmant appartement de 27,03 m², prolongé par un balcon, idéal pour profiter de la montagne en toute saison.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant d'en profiter dès son acquisition.
L'appartement propose un agencement fonctionnel et chaleureux, optimisant chaque espace :
- Une agréable pièce de vie avec espace repas, mobilier de style montagnard et canapé convertible offrant deux couchages.
- Une chambre-cabine équipée deux couchages supplémentaires avec placard intégrés.
- Une cuisine aménagée et équipée Mobalpa, comprenant notamment plaques à induction, four multifonction, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte aspirante.
- Une salle de bains avec mobilier de rangement.
- Un espace buanderie avec lave-linge et congélateur.
- Un balcon de 6m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, pour apprécier l'air pur de la montagne.
L'ensemble offre ainsi quatre couchages, dans un appartement compact et particulièrement bien équipé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez également de deux casiers à ski au rez-de-chaussée du bâtiment ainsi que d'un placard supplémentaire en face de la porte d'entrée de l'appartement.
La résidence dispose de son parking privé commun pour y garer votre véhicule.
Un emplacement privilégié pour profiter des Aravis toute l'année
Idéalement situé entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz, cet appartement bénéficie d'un atout particulièrement appréciable pour les amateurs de ski :
A proximité d'un arrêt de bus permet de rejoindre les stations de ski, sans avoir à utiliser sa voiture, selon les horaires et dessertes saisonnières.
Un véritable avantage pour profiter des pistes en toute tranquillité, sans les contraintes de circulation et de stationnement en station.
En hiver, les domaines skiables du Grand-Bornand et de La Clusaz offrent de nombreuses possibilités pour tous les niveaux. En été, les Aravis deviennent un formidable terrain de jeux pour les amateurs de randonnée, VTT, cyclisme, golf et activités de plein air.
Le village de Saint-Jean-de-Sixt dispose également de commerces et de services ouverts à l'année, permettant de profiter de son appartement aussi bien pendant les vacances qu'à l'occasion de courts séjours.
Entièrement meublé et doté de nombreux équipements, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence secondaire familiale ou un investissement locatif saisonnier, ce bien réunit de nombreux atouts : un environnement montagnard recherché, quatre couchages, un balcon, un équipement complet et un accès pratique aux deux grandes stations des Aravis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une visite virtuelle est possible sur demande
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Contact :
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 05/12/2026 à 19:00 au 06/12/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude SELARL BOURGOIS & LETOMBE NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Anzin-Saint-Aubin - N° SIRET : 91271833500017
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Référence : VEISTJEAN

Précision localisation : Hameau de Villaret

Admin provisoire : NON
Montant Charges Annuelles : 1600 euros
Nb Lots : 8
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur