Vente Appartement 2 pièces 27 m² Meaux (77100)

Investissement locatif de qualité dans le centre-ville : appartement 2 pièces en bon état, loué avec un locataire stable. Proximité des commerces et des transports. Gestion locative assurée pour une tranquillité d'esprit.

EXCLUSIVITÉ ADM IMMOBILIER
MEAUX CENTRE-VILLE APPARTEMENT VENDU LOUÉ IDÉAL INVESTISSEUR
Situé au 8 petite rue Saint-Christophe à Meaux, en plein cœur du centre-ville.
Proximité des commerces et de la gare de Meaux, permettant de rejoindre Paris Gare de l'Est par la ligne P.
Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement exposé plein SUD se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ouvert sur le séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est en bon état général, tout comme la façade de l'immeuble. 
Les parties communes, actuellement dans un état moyen, pourraient nécessiter un rafraîchissement à terme, bien qu'aucuns travaux n'aient été évoqués à ce jour en assemblée générale.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE GESTION SÉCURISÉE :
Loyer mensuel : 615 € hors charges, soit 7 380 € de revenus locatifs annuels hors charges.
Locataire en place depuis le 17 avril 2025 avec bail meublé.
Aucun impayé de loyer à ce jour.
Garantie loyers impayés (GLI) en place.
Gestion locative actuellement assurée par notre agence.
L'appartement représente 780/10 000èmes des parties communes générales de la copropriété.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ADM IMMOBILIER.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 570 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RIZZO Antoine
Taxe foncière : 619 euros