Vente Appartement 3 pièces 68 m² Archamps (74160)

Découvrez cet appartement T3 à Archamps avec une superbe terrasse de 10m², situé au 2e étage d'une résidence moderne. Proche des commodités et aux normes énergétiques récentes, il offre un confort durable et pratique.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,



Je suis Roman, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T3 de 68,1m² à Archamps : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : Route du Léman, Archamps



Je tiens d'abord à souligner un point fort : l'appartement profite d'une superbe terrasse de 10m², ainsi que d'un parking int. et d'un garage en sous-sol. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.



À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 68,1m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres spacieuses. Le vaste séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.



Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026.



Je vous le propose au prix de 423.500 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers commenten profiter.



Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.



Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.



Bien cordialement,

Roman SADDIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur