Vente Appartement 3 pièces 70 m² Montmorency (95160)

Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable dans une résidence recherchée avec piscine et court de tennis. Son agencement fonctionnel et son balcon de 5 m² permettent de créer un chez-soi personnalisé, après quelques travaux.

L'Office Immobilier de Montmorency vous présente à la vente cet appartement 3 pièces de 70 m², situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence recherchée, bénéficiant d'équipements de loisirs appréciés.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7363-JDO (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé au sein de la résidence recherchée La Forêt, au 1 boulevard Maurice Berteaux à Montmorency, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un accès pratique aux commodités du secteur. La résidence dispose d'équipements de loisirs appréciables, notamment une piscine et un court de tennis.

Description intérieure :

D'une superficie de 70 m², l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur un balcon de 5 m².

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette configuration offre un agencement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement légers, permettant de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies. Le chauffage est collectif.

Les extérieurs :

Le balcon de 5 m² constitue un espace extérieur agréable, accessible directement depuis le séjour. Les résidents profitent également d'équipements de loisirs au sein de la résidence, avec une piscine, un court de tennis ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants.

Prestations complémentaires :

L'appartement bénéficie d'une cave de 5 m² ainsi que d'un box fermé de 13 m², apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables.

Ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec des équipements de loisirs, tout en présentant un potentiel de personnalisation grâce à quelques travaux de rafraîchissement.

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À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721

Référence annonce : 7363-JDO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.77% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 288 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 4 188 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : DORLEANS Jérémy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 288
Montant moyen des Charges annuelles : 4188 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non