Vente appartement de prestige 5 pièces 117 m² Paris 20 (75020)

Appartement familial à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Lumineux séjour de 36,16 m² avec balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, situé dans un quartier dynamique. Idéal pour personnaliser votre futur chez-vous.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23486

Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement familiale situé Rue de la plaine, idéalement situé entre le boulevard de Charonne et la rue des Pyrénées.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, cet appartement de 117,82 m² Carrez, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 36,16 m², avec balcon exposé plein sud, une cuisine séparée équipée et aménagée complète cet espace de vie convivial, un passage vient agrandir cette pièce, à aménager en espace repas ou buanderie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, mesurant respectivement 10,86 m², 9,75 m² et 11,86 m², profitant toutes d'un espace extérieur.

Vous y trouverez également une salle de bain , une salle d'eau et deux WC, dont un séparé.

Un plan en étoile apporte une circulation fluide, un confort au quotidien et donne un impression de volume et d'ouverture à l'appartement.

Une cave et un box intérieur complètent ce bien

Cet appartement, à rénover, est une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un quartier dynamique et recherché,

Informations financières :

La taxe foncière est de 2 360 €

Les charges sont de 523 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Lauren Krief, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 789 217 254 Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2 190 €

Montant maximum : 3 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Précision localisation : Charonne

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 6276 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert