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Vente Appartement Dans une résidence INTIMISTE et VERDOYANTE découvrez ce T3 avec BALCON Lormont
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Lormont (33310)

259 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu ENLMTPASSLIT3R1
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 07:22
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lormont (Gironde 33)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Lormont

Dans une résidence INTIMISTE et VERDOYANTE découvrez ce T3 avec BALCON
Cet appartement 3 pièces lumineux à Lormont se distingue par sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et un balcon accessible depuis les chambres. Idéalement placé dans un environnement résidentiel calme, il est parfait pour vivre près de Bordeaux.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée et à taille humaine de seulement 32 logements.

Ce qu'on aime particulièrement dans cet appartement :

Une pièce de vie de plus de 27 m², avec cuisine ouverte et un agencement permettant de créer un espace salon convivial et un véritable coin repas.

Un balcon, accessible depuis les deux chambres, idéale pour aménager un petit espace détente extérieur.

Deux chambres bien distinctes, dont une chambre principale de plus de 13 m², avec des placards intégrés pour optimiser les rangements.

Plusieurs ouvertures sur l'extérieur, apportant de la lumière naturelle aux espaces de vie.

Une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une entrée indépendante pour davantage de confort au quotidien.

Un environnement résidentiel agréable, aux portes de Bordeaux

Située dans le bas Lormont au niveau du Quartier Lissandre, la résidence s'intègre dans un cadre végétalisé, idéal pour les promenades et les moments de détente.

Côté déplacements, profitez des lignes de bus à quelques minutes à pied, de la gare TER de Cenon à 1,2 km et du tramway à 1,5 km.

Une résidence neuve aux prestations soignées

Cette résidence contemporaine propose des prestations pensées pour le confort : volets roulants électriques dans le séjour, placards aménagés, revêtements modernes et espaces extérieurs habillés de dalles en grès cérame.

Vous recherchez un appartement neuf avec un extérieur, dans un environnement agréable et bien connecté à Bordeaux ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser un rendez-vous autour de votre projet immobilier.



 

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