Vente Appartement 5 pièces 92 m² Morsang sur orge (91390)

Cet appartement traversant de 92m2, avec terrasse en bois exotique et jardin calme, est idéal pour une famille. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété intime, il offre un cadre de vie recherché, proche de toutes commodités.

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce 5 pièces familial traversant de 92m2 en centre ville avec stationnement terrasse et jardin !!!

Situé au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec de très faibles charges de 32 euros par mois !!!

Dans le quartier du vieux bourg, privilégié et recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses commerçants, ces anciennes écuries entièrement rénovées et en DPE C sont à proximité des stations, de RER C Savigny sur Orge ou Epinay sur orge, des écoles, collèges et lycées. La parc du château et le parc Simone Weil sont accessibles pied.

Cet appartement comprend : entrée séparée, double - séjour cuisine traversant avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, la cuisine est équipée, 3 chambres dont une mitoyenne du séjour et à l'écart des deux chambres enfants, salle de bain avec WC.

Les +++ : terrasse en bois exotique et le jardin au calme sur l'intérieur. Possibilité de garer deux voitures à l'intérieur. DPE C. Impeccable aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Très faibles charges de copropriété. Toiture refaite neuve.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 352648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022.

Prix du bien : 269 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Chargesprévisionnelles annuelles : 384,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026

CLASSE ÉNERGIE : C (161 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALICE GIBERT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 384 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant