Vente Appartement 3 pièces 65 m² Toulon (83200)

Bel appartement T3 avec terrasse plein sud, récemment rénové. Profitez d'un agencement fonctionnel, de deux chambres lumineuses et d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie serein.

C'est ici et nulle part ailleurs!!

Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, récemment rénové, situé au sein d'un immeuble sécurisée, et d'une copropriété parfaitement entretenue et particulièrement verdoyante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel, avec un espace de rangement indépendant pouvant faire office de débarras, de dressing ou de petite cave.

L'espace de vie se compose d'un séjour prolongé par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte et conviviale.

Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, offrant calme et sérénité.

Une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Ses véritables atouts :

- Appartement récemment rénové

- Agencement optimal

- Terrasse exposée sud

- Deux belles chambres

- Environnement particulièrement calme et verdoyant

- Position dominante

- Stationnement très aisé au sein de la copropriété

- Aucun vis-à vis!!

Coup de coeur assuré!!!

Chers collègues, je suis toujours ouverte à l'interagence , alors n'hésitez pas à le proposer à vos clients.

Cette annonce référence 352711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89067618200011.

Prix du bien : 166 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 2 080,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023

Score DPE : 172 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709.00 € et 959.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMANDINE PHILOCLES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant