Vente Appartement 2 pièces 38 m² Chateau arnoux saint a... (04160)

Projet d'envergure à saisir : appartement T2 de 38 m² à créer, au 2ème étage d'un ancien hôtel. Comprend des combles à intégrer, idéal pour conception personnalisée, et vente en état brut, parfait pour investisseurs avisés.

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ ERA - PROJET A CRÉER - CENTRE VILLAGE Situé au coeur du village de Château-Arnoux-Saint-Auban, ce bien s'inscrit dans un projet de division d'un ancien hôtel et représente une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs souhaitant créer un logement sur mesure. Dans le cadre de cette commercialisation, nous vous proposons : Appartement T2 à créer entièrement de 38 m² env. Situé au 2 ème étage coté cour, cet espace d'une surface d'environ 38 m² correspond au lot n°8 du projet de division. De plus une partie des combles situé au dessus du bien sera intégrée dans la vente de ce lot. Important, bien vendu à l'état brut ! Le bien est actuellement composé d'anciennes chambres d'hôtel. Dans le cadre de la vente, seront réalisés : - la division du lot - la mise en place des compteurs individuels - les arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes - la création de la copropriété L'intégralité de l'aménagement intérieur reste à créer : - distribution des pièces, cuisine, salle de bain, isolation, sols, etc. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs avertis, souhaitant réaliser un projet de rénovation complète. Copropriété Bien en copropriété : Lot n°8 du projet de division en cours de création Informations complémentaires Les photos ou visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées à titre indicatif et non contractuel, destinées à illustrer le potentiel d'aménagement du bien après travaux. Idéal pour : - investissement locatif - résidence principale personnalisée - projet de rénovation à fort potentiel A savoir : - Toiture du bâtiment refaite sous garantie décennale DPE : non soumis ddt global sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Informations sur ce mandat et visites : Contact : Nicolas POINT Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

Année de construction : 1793
Chauffage : Sans
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : e9137

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 8800 euros