Vente Appartement 4 pièces 74 m² Perpignan (66000)

Cet appartement T4 de 74m², en très bon état, vous séduira par sa pièce de vie lumineuse et ses trois chambres. Profitez d'un balcon fermé, d'un garage et d'une cave, le tout situé dans une résidence calme et prisée.

iad France - Julie Gimenez vous propose: PERPIGNAN - APPARTEMENT - T4 74M² - BALCON - GARAGE - CAVE - TRÈS BON ÉTAT

À Perpignan, dans la résidence Bellevue, découvrez cet appartement de 74m² situé au 1er étage.

Décoré avec goût, il comprend une pièce de vie d'environ 20m² baigné de lumière, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Un balcon fermé exposé à l'est, un garage et une cave complètent le bien.

L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 30 septembre 2027.

Les charges de copropriété s'élèvent à 196 € par mois.

Elles comprennent l'eau froide avec compteur individuel, le chauffage collectif, les services du gardien et l'entretien des parties communes, ainsi que les charges liées au garage et à la cave.

Aucun travaux n'est mentionné dans le dernier état des travaux communiqué.

La taxe foncière est de 1 349 € par an.

Prix : 79 000€

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.15€ par mois (soit 2353.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105256358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74
- Superficie terrain : 28789
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2353.76 euros