Vente Appartement 3 pièces 55 m² Castelnau le lez (34170)

Lumineux appartement T3 au 1er étage avec balcon, idéal pour un premier achat ou investissement. Bénéficiez d'un cadre éco-responsable aux portes de Montpellier, avec des prestations de qualité et un accès rapide aux transports et commerces.

Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez ce lumineux appartement T3 de 54,5 m2 situé à Castelnau-le-Lez, offrant un cadre de vie prisé et éco-responsable aux portes de Montpellier.
L'accès à ce bien exclusif, situé au 1er étage, s'effectue par un escalier extérieur privatif.
Dès le franchissement de la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans une belle et spacieuse pièce de vie de 27 m2 regroupant le séjour et l'espace cuisine.
Juste à votre gauche se trouve un WC indépendant.
Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon de 5 m2 aménagé sur plots.
En poursuivant la visite depuis la pièce principale, un dégagement de 2,15 m2 vous mène à l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une salle d'eau moderne de 3,60 m2, d'une première chambre de 10,20 m2, et d'une seconde chambre de 10,10 m2. Cette dernière possède le privilège d'offrir, elle aussi, un accès direct au balcon.
Inscrit au sein d'une résidence, cet appartement répond aux exigences rigoureuses de la réglementation environnementale RE2020.
Il offre des prestations de haut niveau : une pompe à chaleur (système split) pour chauffer et rafraîchir la pièce de vie, un chauffe-eau thermodynamique économe en énergie, ainsi que des volets roulants électriques. Les sols sont revêtus d'un élégant carrelage 45x45 cm dans l'ensemble des pièces.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Castelnau-le-Lez. Vous profiterez d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services.
Profitez de l'excellente desserte, garantissant une connexion rapide vers le cœur de Montpellier, les grands pôles d'emploi de la métropole, ainsi que les infrastructures de transport (réseau de tramway TAM, axes routiers et pistes cyclables).
Prix de vente : 285 000 euros. (DPE à venir, excellente performance énergétique RE2020 attendue).
Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille , Jean-Pierre Demollière ou Morgane Henard Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 941695579, RSAC 929004448 (EI) RSAC 894784859 (EI)



Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : NEUF Expert