Vente Appartement 4 pièces 81 m² Outreau (62230)

Idéalement situé à 5 minutes de la mer, cet appartement lumineux au 2ème étage d'une résidence sécurisée propose 2 belles chambres, une cuisine aménagée et une place de parking. Coup de c?ur pour son état impeccable, sans travaux à prévoir.

iad France - Sandie Courtois vous propose: Appartement lumineux à 5 min de la mer en voiture !!!

Découvrez cet appartement très bien entretenu, proche des commodités, situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et sécurisée.

Le bien se compose d'une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier.
Deux belles chambres dont une avec un grand dressing.
Salle de bain fonctionnelle, wc séparé.
Deux caves individuelles, une place de stationnement privé.

Ses atouts :

- Résidence calme et sécurisée
- Une place de parking privée
- Faibles charges de copropriété 72 euros par mois
- 2 caves individuelles

Situation idéale : tout à pied (commerces, transports) et la mer à 5 minutes en voiture.
Un bien soigné, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros