Vente Appartement 1 pièce 27 m² Lisieux (14100)

Découvrez ce studio à Lisieux, au sein d'une résidence sécurisée. Avec ses 27,86 m², il propose un espace modulable, un séjour lumineux, et offre la possibilité de le rénover selon vos envies. Un bien idéal pour un projet personnel ou d'investissement.

iad France - Carole Targat vous propose: LISIEUX - STUDIO - T1 27M² - Investissement locatif

Ce studio d'une pièce à Lisieux vous plaira par son agencement rationnel et son potentiel de personnalisation, au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Un séchoir complète ce bien.

D'une surface habitable de 27,86 m², il se compose d'une entrée fonctionnelle qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 17 m², pièce centrale du studio, offre un espace lumineux et bien proportionné, adapté pour être réaménagé selon vos goûts. La cuisine séparée, compacte et indépendante, permet une organisation claire des espaces de vie. Une salle d'eau complète la distribution.

Situé au 1e étage, ce studio bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise autonome de la consommation énergétique. L'immeuble en résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement locatif.

Valeur locative studio de 27,86 m2 loué 385,00 euros par mois plus 30,00 euros de charges. Le bien est loué jusqu'au 1 janvier 2029. Charges de copropriété très faible

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.2€ par mois (soit 146.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27.86
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 146.44 euros