Vente Appartement 3 pièces 57 m² Aulnay-sous-bois (93600)

Opportunité rare à saisir : appartement 3 pièces à rénover avec jardinet privatif, situé à proximité de la gare. Cachet authentique dans une copropriété de 1890, avec double vitrage et chauffage individuel au gaz.

iad France - Emilie Vincent vous propose: A 5 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois - place Jeanne d'Arc - opportunité rare pour cet appartement 3 Pièces (2 chambres) à rénover avec jardinet.

Dans une copropriété de 1890 offrant un cachet authentique, découvrez ce 57 m² en rez-de-chaussée avec accès par une cour intérieure. Il se compose d'une entrée, un salon lumineux orienté à l'est, une cuisine indépendante assez spacieuse pour être dinatoire, d'un couloir desservant 2 chambres et une 1 salle de bains avec WC en souplex.

Fenêtres en double vitrage et chauffage individuel au gaz. Jouissance privative d'un jardinet où vous pourrez vous détendre ou même créer un potager pour les amateurs de jardinage. Taxe foncière 812€.

Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, son potentiel vous permettra de créer un espace de vie à votre image.
Egalement accessible depuis l'appartement, une très grande cave-chaufferie-buanderie. Possibilité d'acquérir en plus, un box fermé et sécurisé.

Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros