Vente Appartement 2 pièces 40 m² Sautron (44880)

Découvrez cet appartement T2 lumineux en RDC, avec un jardin privatif de 70 m² et une terrasse. Situé dans une résidence calme, il est à proximité des transports et des commodités.

iad France - Corinne Le Baron vous propose: SAUTRON - APPARTEMENT - T2 40M² - TRÈS BON ÉTAT

Situé à proximité des commodités et des transports dans une résidence sécurisée et calme découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux en RDC comprenant, une entrée sur cuisine aménagée et équipée ( plaques, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur) ouverte sur le salon avec accès terrasse et jardin.
Une chambre côté jardin et une salle d'eau avec WC . La pièce à vivre est orientée Est et bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès à la terrasse et au jardin privatif de 70m². Une place de parking extérieur vient compléter ce bien.
« Note concernant les visuels : Les photographies de cette annonce ont fait l'objet d'une projection virtuelle par intelligence artificielle. Elles ont pour seul objectif d'illustrer les possibilités d'aménagement du bien et ne constituent pas un engagement contractuel sur l'état actuel de la pièce. Les photos du bien dans son état réel sont également disponibles sur demande »


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 999275282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.2
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 182000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros