Vente Appartement 2 pièces 49 m² Notre dame de bellecombe (73590)

Cet appartement T2 en rez-de-jardin à Notre Dame De Bellecombe offre un accès direct à une terrasse privative de 12m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ne nécessite aucune rénovation grâce à sa livraison prévue en 2029.

Situé à Notre-Dame-de-Bellecombe, ce logement de type appartement T2 offre une surface habitable de 49,4m² pour un prix de 312.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2029.



Situé en rez-de-jardin, l'appartement profite d'un accès direct et de plain-pied à son extérieur. Une agréable terrasse de 12m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. Côté annexes, le lot est vendu avec 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.



Organisé en 2 pièces dont une chambre agréable, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 55,4m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une pièce d'eau et un WC indépendant.



Le logement bénéficie d'une exposition Est, offrant le soleil dès les premières heures de la journée. Performance énergétique du logement : Classe énergétique A et classe GES A.



Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.



L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.



Le bien profite d'une situation privilégiée à Notre-Dame-de-Bellecombe, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.



Adresse exacte : Route du Coin



Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable, été comme hiver, et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.



Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.



Livré en parfait état, le logement ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.



Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.



Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



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BLG Immobilier

06 .0 1. 13 .2 1. 28



Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur