Vente Appartement 3 pièces 63 m² Cercier (74350)

Cet appartement T3 à Cercier se distingue par son balcon de 23,1m² et ses 2 chambres confortables, idéal pour la vie de famille. Équipé de prestations modernes et d'une classe énergétique A, il vous attend pour un projet de vie.

Beau T3 à Cercier, avec un agréable balcon de 23,1m².

EN BREF

• Appartement à Cercier (74350)

• Prix : 335.900 €

• Adresse : lieu dit Doret

• Surface habitable : 63,1m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé au 1er étage

• Extérieur : un balcon de 23,1m²

• Annexes : 2 Souss-sol Simple

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour bien pensé ouvert sur la cuisine et deux chambres confortables, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Adresse du bien : lieu dit Doret.

Implantée à Cercier (74350), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur