Vente Appartement 3 pièces 81 m² Annecy (74000)

Emplacement idéal pour cet appartement T3 traversant, offrant luminosité et confort. À quelques pas des Galeries Lafayette, écoles et lac, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Un emplacement idéal pour cet appartement traversant de type T3, d'environ 80 m², situé dans un environnement particulièrement recherché.
À seulement quelques mètres des commerces et notamment des Galeries Lafayette.

Au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, l'appartement traversant offre une belle luminosité grâce à sa double exposition.
Il se compose d'espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Les prestations incluent : ascenseur, cave, chauffage collectif (chauffage urbain) avec répartiteur individuel, ainsi qu'un stationnement parking.
Un box fermé est disponible en supplément.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles à proximité immédiate, le lac accessible à pied en seulement 800 mètres, et la gare à environ 1,4 km.

Un emplacement rare où le « triangle d'or » n'a jamais aussi bien porté son nom : calme, luminosité et commodités accessibles à pied.

Numéro de mandat : 3592

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 3620.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON