Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lyon 2 (69002)

Découvrez cet appartement T3 à Lyon, idéalement situé dans une résidence neuve proche des commodités. Avec 61m² et des volumes adaptables, vivez un confort moderne tout en étant économe en énergie.

Vous cherchez un appartement T3 à Lyon ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se situe l'appartement ?

À Lyon (69002), l'appartement se situe au sein d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Situé Cour Charlemagne.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 61m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres confortables. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Les volumes, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 330.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez yoni : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Photos non contractuelles.

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur