Vente appartement de prestige 4 pièces 116 m² Angers (49000)

Rare : beau volume de 111 m² avec balcon, 3 chambres et cuisine indépendante. Appartement lumineux au 4ème étage d'une résidence sécurisée, idéalement placé à proximité des commerces et transports, parfait pour la vie de famille.

Au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare de 111 m² offre de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis direct et un cadre de vie avec tout à pied. Il comprend un vaste salon salle à manger baigné de lumière, prolongé par un grand balcon profitant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, disposant d'un espace repas dédié. Espace nuit : trois chambres confortables, bénéficiant toutes d'un accès direct au balcon, une salle de bains principale accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour la vie de famille. en annexes : un double garage fermé en sous-sol et une cave privative. Une localisation recherchée au coeur de la ville : les commerces de proximité, les lignes de bus et la station de tramway se situent au pied de l'immeuble. ainsi que le marché tous les samedis matin. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Année de construction : 1999
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 5932

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 600000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 2500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3420 euros