Vente Appartement 4 pièces 114 m² Sceaux (92330)

Découvrez ce spacieux T4 de 110m2 au c?ur d'un quartier verdoyant, offrant une grande suite parentale de 30m2, un bureau et un extérieur de 12m2. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à des normes énergétiques récentes.

Sceaux : spacieux T4 de 110m2 avec grande suite parentale de 30m2, espace bureau, deux salleq d'eau dans une belle résidence livrée en centre ville - - Localisation : Au cœur d'un quartier résidentiel verdoyan, À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de son marché très prisé et à quelques minutes du RER B de Sceaux et du Parc domanial



Ce bien de 114 m2 situé au ND étage vous offre :

une pièce principale de 36 m2

3 chambres dont une de 30 m2

deux salles d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 12 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Une résidence livrée

Disponibilité : Livrée



Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres



Prix

860000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale commepour un investissement patrimonial.



D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens



BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :



Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.



Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires



Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.



Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

NALSST4ND114