Vente Appartement 4 pièces 128 m² Arras (62000)

Grand T4 de 128,2m² à Arras, cet appartement au 5ème étage offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et 3 chambres. Sa terrasse de 36m² et ses équipements modernes font de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Nouveau à Arras : T4 de 128,2m², 554.000 €.

EN BREF

• Appartement à Arras (62000)

• Prix : 554.000 €

• Adresse : Rue Michelet

• SURFACE HABITABLE : 128,2m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 VASTES chambres

• Situé au 5ème étage

• Extérieur : UNE TERRASSE DE 36m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois JOLIES chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Adresse exacte : Rue Michelet.

Implantée à Arras (62000), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Photos et visuels non contractuels.

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Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur