Vente Appartement 2 pièces 46 m² Honfleur (14600)

Cet appartement 2 pièces à Honfleur, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre, dispose d'un jardin privatif rare en centre-ville. Ancien avec charme, il offre une belle hauteur sous plafond et une bonne isolation.

CENTURY 21 Arconance Immobilier vous propose, à deux pas du centre historique de Honfleur, cet appartement de 2 pièces de 45,7 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec placard, d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Atout rare en centre-ville : un petit jardin privatif avec une dépendance à rénover.
Belle hauteur sous plafond (2,60 m), bonne isolation, chauffage électrique individuel. Classe énergie C. Bien libre de toute occupation.
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre à Honfleur ou un investissement locatif.
Prix : 233 200 € honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € hors honoraires.
Informations légales :
- Surface habitable : 45,7 m².
- Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété en cours de création) : 3 lots. Montant moyen annuel des charges : à définir. Aucune procédure en cours.
- Classe énergie : C (173 kWh/m²/an). Classe climat : B (6 kg éqCO2/m²/an).
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Barème des honoraires de l'agence consultable sur notre site : https://www.century21.fr/trouver_agence/agence/12594692124/
- Mandat n° 158.
CENTURY 21 Arconance Immobilier – 9 rue de la République, 14600 Honfleur – –
SARL 3802 au capital de 40 000 € – RCS Rouen 935 144 998 – Carte professionnelle Transaction n° CPI 7600 039 délivrée par la CCI Rouen Métropole – Garantie financière GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.
Contact : Marine Faudet –
Disponible immédiatement