Vente Appartement 5 pièces 96 m² Vaulx en velin (69120)

Découvrez un duplex d'exception de 5 pièces avec 62 m² de terrasses ensoleillées. Situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un panorama magnifique et un accès rapide au futur tramway pour des déplacements faciles.

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible vous propose :

Dans un nouveau quartier prisé de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate du futur tramway T9 qui offrira dès 2026 une connexion en moins de 15 minutes avec le pôle d'échanges multimodal de Vaulx-en-Velin – La Soie, le métro A, le Rhônexpress et le centre commercial Carré de la Soie, découvrez ce magnifique appartement familial d'exception au sein d'une résidence neuve à taille humaine.

Ce bien rare de 5 pièces en duplex, réparti sur les 5e et 6e étages, le dernier de la résidence, exposé Sud-Est, développe une surface habitable de 96 m² et s'ouvre généreusement sur de superbes terrasses totalisant environ 62 m² d'extérieurs pour profiter d'un panorama exceptionnel et d'une luminosité constante.

Le premier niveau s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² réunissant le séjour et la cuisine, complétée par une première chambre de 12 m² et une salle d'eau de 7 m², le tout bordé par une terrasse principale de 59 m².

Un escalier mène à l'étage supérieur qui accueille l'espace nuit intime, composé de trois chambres confortables de 9 m², 10 m² et 10 m², d'un palier, d'une salle de bains de 5 m² et d'un WC indépendant.

Proposé au prix de 354 000 € TTC sous réserve d'éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %, ce duplex d'exception est complété par un parking en sus à 33 975 €.

Avantages du NEUF :

- Frais de notaire OFFERTS (offre promoteur jusqu'au 29 novembre)

- Remise de 3 000 € par pièce (offre promoteur jusqu'au 29 novembre, sous conditions)

- Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions

- Bâtiment aux dernières normes RE2020
- Charges réduites

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Garantie constructeur 10 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

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- Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire

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Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non