Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saint etienne (42000)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 chambres avec balcon, idéalement situé à proximité des commerces et transports en commun. Offrant un garage et une cave, cet espace chaleureux est prêt à accueillir sa nouvelle famille sans travaux à prévoir.

Situé au début de la rue Richelandière il offre un accès idéal aux axes autoroutiers, commerces, écoles, transports en communs sans avoir l'inconvénient du bruit, une proximité appréciable.

Situé au 2? étage d'une copropriété de 4 étages (sans ascenseur), cet appartement offre une distribution agréable et des espaces bien pensés.

Il se compose de :

*Une entrée accueillante.

*Une cuisine indépendante et équipée, complétée par un espace buanderie.

*Un salon salle à manger particulièrement lumineux grâce à ses portes fenêtres, ouvrant sur un long balcon. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et de moments de détente.

*Trois chambres avec placards intégrés.

*Une salle de bains.

*Un WC indépendant.

*2 placards muraux supplémentaires

Des prestations complémentaires appréciables

L'appartement est vendu avec un garage facile d'accès ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La copropriété dispose d'une entrée sécurisée avec interphone et digicode, d'un local poubelles et présente l'avantage de ne compter que deux appartements par palier.

Le chauffage est collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuels.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 350 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que celui des espaces verts.

Des travaux sont prévus et seront intégralement pris en charge par l'actuelle propriétaire.

Un appartement prêt à accueillir ses nouveauxoccupants !

Soigneusement entretenu et offrant un intérieur chaleureux et cosy, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et disposant de trois chambres, sans avoir à prévoir de travaux intérieurs.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite.

Je serai ravie d'échanger avec vous.

Vous trouverez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4100€ soit 341€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) (réf. 618314 )

Nom du négociateur : CAMUS Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 77
Montant moyen des Charges annuelles : 4101 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant