Vente Appartement 1 pièce 38 m² Cholet (49300)

Appartement lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, situé au 4e étage d'une résidence des années 1970. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien combine confort et emplacement de choix.

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé en plein cœur de CHOLET, découvrez cet appartement de 38 m², au 4? étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970.

En très bon état et bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec une magnifique vue dégagée sur les toits de la ville et l'église Notre-Dame.

Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave.

Vous apprécierez sa décoration soignée, ses prestations actuelles et ses volets roulants motorisés.

À deux pas des commerces, restaurants et commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de privilégier le contact téléphonique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878552199

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON