Vente Appartement 4 pièces 83 m² Saumur (49400)

Découvrez ce T4 en rez-de-jardin avec un jardin de 60m² et une terrasse de 11m², véritable pièce supplémentaire. Très lumineux et conforme aux normes thermiques, il se situe dans un cadre de vie recherché, proche des commerces et écoles.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T4 à Saumur.



1 - DES VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profitez de 83m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, trois chambres confortables, avec une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.



2 - UN VRAI ESPACE DEHORS

Vous profitez d'un extérieur privatif exceptionnel de 71m², soit un jardin de 60m² et une terrasse de 11m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.



3 - LE CONFORT

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien.



4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Prix de vente : 196.933 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous.



5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Saumur (49400), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité.



Photos et visuels non contractuels.



Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur