Vente Appartement 3 pièces 69 m² Tain-l'hermitage (26600)

Découvrez cet appartement moderne, lumineux et bien entretenu avec une superbe terrasse de 26,5 m². Situé au calme, à proximité des commodités et des grands axes, il offre un cadre de vie idéal sans travaux à prévoir.

Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute, au sein d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur, cet appartement au 1er étage offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des principaux axes.

D'une conception moderne et fonctionnelle, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot dinatoire.

L'espace nuit comprend deux chambres de 11,48 m² et 11 m² avec accès à la terrasse, dont une équipée d'un placard.

Vous profiterez également d'une superbe terrasse couverte d'environ 26,50 m², exposée Est, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Une buanderie, une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes aux normes PMR complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Côté pratique, il dispose également d'un garage de 20m².

Sa configuration permet également d'envisager, selon les besoins, la suppression d'une chambre afin d'agrandir davantage la pièce de vie.

Un bien récent, lumineux et parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir, bénéficiant d'un bon DPE et de faibles charges de copropriété. À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 995 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON