Vente Appartement 3 pièces 72 m² Yutz (57970)

Cet appartement T3 de 72,4m² à Yutz offre des volumes généreux et un cadre de vie moderne avec jardin et parking. Idéal pour un couple ou une petite famille, il allie confort et performance dans un environnement sécurisé.

À découvrir à Yutz : T3 de 72,4m².



EN BREF

• Appartement à Yutz (57970)

• Prix : 288.000 €

• SURFACE HABITABLE : 72,4m² - beaux volumes

• Surface utile : 72,9m²

• 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES

• Situé au 4ème étage

• Extérieur : UN JARDIN DE 1m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, deux chambres BIEN AGENCÉES, une salle de bains avec baignoire et un WC : la distribution convient aussi bien à un couple qu'à une petite famille.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



Le logement offre le confort du neuf sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité.



Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.



LE SECTEUR

S'installer à Yutz, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur