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Vente Appartement PARIS GARE DE LYON 25 min / Appt. 2 pièces Paris 12
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Vente Appartement 2 pièces 29 m² Paris 12 (75012)

174 350 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    29m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Réf. annonce
    ParuVendu YR1-2895A
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 18:45
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 860 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Paris 12 (Paris 75)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Paris 12

PARIS GARE DE LYON 25 min / Appt. 2 pièces
Appartement entièrement refait à neuf, lumineux et fonctionnel, offrant un séjour-cuisine de 15.71 m² et situé au RDC. Profitez de la proximité de la Gare de Lyon en 25min. Idéal pour un quotidien facilité, à découvrir sans tarder.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir ?

Venez découvrir ce bel appartement, 2 pièces, de 29.46m².
Situé à MELUN, au RDC d'une petite copropriété, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (équipements neufs), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie également d'une cave.

- APPARTEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF (2026)
- Séjour / cuisine : 15.71 m²
- Chambre : 9.85 m²
- Situé au RDC
- Lumineux
- Aucun travaux à prévoir

Idéalement situé, vous pourrez rejoindre PARIS / Gare de Lyon en 25min seulement.
Accès à la gare et aux commerces à pied, pour un quotidien facilité !

Possibilité d'acheter + grand, dans la même copropriété (avec travaux à prévoir) et/ou une place de parking en extérieur.

Par ailleurs, si vous envisagez l'investissement, sachez que cet appartement dispose d'un très bon rendement locatif.

Alors, n'hésitez plus ! Contactez-nous ! OUV
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 2690

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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L'annonceur professionnel

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.