Vente Appartement 4 pièces 114 m² Boulogne billancourt (92100)

Découvrez cet appartement T4, dernier étage, avec un immense extérieur privatif de 125m². Profitez d'équipements modernes et d'une luminosité optimale, dans une résidence sécurisée et proche des commodités.

Cet appartement T4 est proposé à Boulogne-Billancourt et offre une surface habitable de 114m² pour un prix de 1.632.000 €. Il occupe le dernier étage (8ème étage) d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2026.

Le logement profite d'un immense extérieur privatif de 125m², soit une terrasse de 71m² et une terrasse de 54m² : de quoi installer une table, se détendre et profiter de l'air libre en toute intimité. Côté annexes, le logement est vendu avec 2 parkings int. et une cave, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Distribué en 4 pièces dont 3 belles chambres, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. La partie nuit comprend une suite parentale. Les finitions, soignées dans les moindres détails, donnent à chaque pièce une vraie élégance.

Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Le dernier niveau offre une luminosité plus franche et une intimité renforcée, sans aucune circulation au-dessus.

Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. L'ensemble offre des prestations hautde gamme, à la hauteur des attentes les plus exigeantes.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.

L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.

À noter également : Situé 7 Rue Rieux.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez votre conseiller :

yoni cohen - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur