Vente Appartement 2 pièces 51 m² Saint germain en laye (78100)

Appartement lumineux en rez-de-chaussée avec espace de jour agréable, à 8 minutes à pied du centre. Performance énergétique élevée, sécurité renforcée et frais de notaire réduits, idéale pour un premier achat ou investissement locatif.

À Saint-Germain-en-Laye, un bien vient d'arriver sur le marché.

Petite surface, grande demande.

EN BREF

• Appartement à Saint-Germain-en-Laye (78100)

• Prix : 338.000 €

• Surface habitable : 51m²

• 2 pièces dont une chambre lumineuse

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Sud-Est

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Situé 2 Rue Jean Jaurès, à 8 minutes à pied du coeur de ville

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour agréable. Une chambre bien agencée s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Saint-Germain-en-Laye conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur