Vente Appartement 3 pièces 66 m² Chesnay rocquencourt (78150)

Appartement élégant avec pièce supplémentaire modulable, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Versailles. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'un balcon et de deux places de stationnement en sous-sol.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée rue Guilloteaux Vatel, découvrez cet élégant appartement de 65,68 m², offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Versailles.

Il se compose d'une entrée de 5,87 m², d'un séjour lumineux de 23,04 m² ouvrant sur un balcon de 5,10 m², d'une cuisine indépendante de 8,03 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux rangements.

Véritable atout de cet appartement : une pièce supplémentaire de 11,82 m², actuellement ouverte sur le séjour et bénéficiant d'une loggia de 2,57 m². Cet espace modulable permet de profiter d'une pièce de vie d'environ 35 m² ou de retrouver une véritable deuxième chambre selon vos besoins.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Une localisation recherchée et stratégique, Le Chesnay-Rocquencourt offre un cadre de vie résidentiel apprécié, tout en bénéficiant de la proximité direct de Versailles, de son château, de son domaine historique et de ses nombreux espaces verts.
Les commerces de proximité, les services, les établissements scolaires ainsi que le centre commercial Westfield Parly 2 participent à l'attractivité du secteur.
Le réseau de bus permet également de rejoindre les gares de Versailles, offrant des correspondances vers Paris et les principaux pôles économiques de l'ouest parisien.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé des Yvelines.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Laura de Langenhagen, votre conseillère en immobilier SAFTI.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529489288

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 222
Montant moyen des Charges annuelles : 2448 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON